L'immobilier se porte bien en vendée.

Une confortable stabilité d'un marché de l'immobilier plus raisonnable, tant au niveau de l'offre et de la demande que des prix.

Depuis plusieurs années, l'embellie du marché, tant dans les transactions sur l'habitat ancien, que dans la construction neuve, avait aussi des revers.

Certes quand le bâtiment va, tout va mieux, dit on, et les professionnels ne s'en plaignent pas.

Mais dans les transactions de maisons anciennes ou de caractère, les clients anglais ont largement contribué à faire flamber les prix.

Et du côté des constructions neuves, l'augmentation du coût des matériaux entre la remise du devis, la mise en chantier et les délais, n'est pas toujours facile à gérer pour les entreprises. Des records de constructions neuves qualifiés d'historiques, dans un marché de l'immobilier surfant depuis une quinzaine d'années sur une vague porteuse. La raison ?

La vendée est touristique et attractive. Son dynamisme économique est en pointe, et les autochtones s'attachent au pays dont le taux de chômage est relativement "bas". Parallèlement, des retraités( dont les vendéens), des étrangers ou des acheteurs de France et de Navarre sont tentés de s'installer dans un département où la douceur de vivre rejoint un climat agréable.

Le désenclavement routier et le TGV allant bientôt jusqu'au Sables-d'Olonne n'y sont pas étrangers non plus. Même les communes riveraines des grandes villes de Vendée, ou de ses stations balnéaires, bénéficient de cet engouement.

Qui s'en plaindrait ?


UNE REGION ATTRAYANTE OU IL FAIT BON VIVRE !

La Roche-sur-Yon et le pays yonnais
La Roche-sur-Yon et sa couronne compte quelque 55 000 habitants et environ 80 000 personnes avec le bassin yonnais. la Roche-sur-Yon sait se développer en gardant une identité de ville moyenne, à la qualité de vie appréciée.

Les Herbiers, Montaigu, le bocage
Au coeur du bocage, Les Herbiers possède un environnement agréable et arbore un développement économique et commercial autour de plusieurs entreprises phares du département.
Au croisement de villes comme Nantes, Cholet ou la Roche-sur-Yon, Montaigu et son district est un endroit où l'on se retire facilement. Montaigu est le carrefour urbain idéal.

Fontenay, Luçon
L'architecture historique fait le charme de Fontenay-le-Comte et de Luçon. Le "vieux Fontenay", unique secteur sauvegardé de vendée sur 90 hectares, influe sur des transactions dominées par l'ancien. Fontenay-le-Comte est une ville moyenne de 15 000 habitants où il fait bon vivre. La longue rue principale, bordée de commerces, irrigue un centre-ville entourée de vieux quartiers.
Quant à Luçon, elle respire la douceur de vivre et offre une très bonne qualité de vie, à la fois proche du littoral ou de La roche-sur-Yon.

Le pays de Challans
Deuxième grande ville de Vendée, avec quelque 18 000 habitants, Challans est le coeur battant du Nord-Ouest du département, à deux pas du marais de Mont. Challans est une ville à dimension humaine, mais qui reste attractive par sa qualité de vie, avec ses marchés traditionnels, son tissu commercial complet et la proximité des plages.

les Sables d'olonne et le littoral
Reine des stations balnéaires, Les Sables-d'Olonnes est aussi une perle immobilière. la demande dépasse l'offre, ce qui bénéficie aux communes périphériques. Même phénomène dans le pays de Monts ou à Saint-Gilles-Croix-de-Vie où le front de mer est pris d'assaut.

Noirmoutier et l'île d'Yeu
L'île d'yeu et sa grande soeur de Noirmoutier sont des petits paradis sur terre vendéennee ! L'île d'Yeu demeure un petit bijou privilégié, d'une superficie de 23 km², où un environnement intact et protégé croise l'histoire. Noirmoutier est reliée à la côte vendéenne par un pont, en complément du célèbre passage du Gois. La douceur de l'île aux mimosas et de la pomme de terre bonnotte séduit, tout comme le panorama de ses marais salants, l'histoire autour de son château ou les régates du Bois de la Chaise.
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